В Москве семейные квартиры дорожали быстрее остальных

В Москве семейные квартиры дорожали быстрее остальных

Такие данные приводит основатель и руководитель агентства недвижимости "kobaladze_realty" Ярослав Кобаладзе.

По итогам 2021 года новостройки в Москве подорожали на 33,28%. Так, если в январе прошлого года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке была на уровне 234,3 тыс. рублей, то к концу декабря средняя стоимость нового квадрата в столице выросла до 312,3 тыс. рублей. Таким образом, рост составил 78 тыс. рублей.

На вторичном рынке стоимость квадратного метра выросла менее значительно, на 13,68%. В начале прошлого года средний квадрат в этом сегменте оценивался в 288 тыс. рублей, а к концу года его средняя стоимость достигла отметки в 327,4 тыс. рублей. Таким образом, за прошедший год этот показатель вырос 39,4 тыс. рублей.

По данным специалиста по недвижимости Ярослава Кобаладзе, самый высокий рост цен на первичном рынке был отмечен в сегменте 2-комнатных квартир. Здесь рост составил 34,58%, а средняя цена за "квадрат" достигла отметки в 304,1 тыс. рублей.

Самый скромный рост в сегменте новостроек был отмечен в многокомнатном сегменте. Здесь средняя стоимость "квадрата" выросла на 23,65%, до отметки в 381,1 тыс. рублей.

На вторичном рынке наиболее значительный рост цен был отмечен в многокомнатном сегменте. Так, средняя стоимость квадратного метра в объектах с 4 или более комнатами выросла на 16,63%, достигнув отметки в 496,1 тыс. рублей за кв. м.

Меньше всего на вторичном рынке подорожали квартиры-студии. Так, за год рост средней цены квадрата составил 8,93%, достигнув отметки в 291,2 тыс. рублей.