Азия не остается в долгу, и нет ничего удивительного в том, Что ее ведущие организации не прочь открыть свои представительства в элитном деловом центре столицы, знаменитом по всей Европе. Про то, стоит ли уступать лучшие офисные площади « Москва-Сити» гостям из Китая, Гонг-Конга, Сингапура, Индии и Вьетнама рассуждают Эксперты « Ренессанс Инвестментс».
« Москва-Сити» и ирония судьбы: Что бывает, когда роскошь оказывается невостребованной
по информации организации Ренессанс Инвестментс, на текущий момент в интернациональном деловом центре занято лишь 60% площадей, Т. Е. Около 40% помещений не имеют возможность обнаружить арендаторов. В немалой степени такая настораживающая цифра обусловлена вводом в использование комплекса « ОКО». А ведь в 2015 в пределах « Москва-Сити» предполагается завершение строительства еще трех крупных объектов, общей площадью почти в 300 тыс. М².:
МФК « Эволюция»;
БЦ « IQ-квартал»;
башня « Восток».
Вне всякого сомнения, троица сформирует свежие предложения, и число вакантных площадей увеличится еще как минимум на 30%. Снабдить спрос на такие объемы в текущей ситуации в экономике сложно, и вероятнее всего большинство потенциальные арендодатели останутся « не у дел».
Решение зреет само собой
Информацией об изменении видения арендаторов поведал управляющий « Ренессанс Инвестментс» Сухий Руслан в рамках пресс-конференции в « Арарат Парк Хаятт»: « Лояльность собственников к арендным ставкам постепенно вернет интерес арендаторов к помещениям».
в « Ренессанс Инвестментс» (www.renta4you.ru) рассматривают азиатскую категорию арендаторов в виде лучшего претендента на вакантные площади. Сегодня в Российскую Федерацию массово устремилась технологическая составляющая восточного рынка, Что выгодно Для всех участников процесса.
Для азиатских организаций важно освоение новых рынков и вытеснение с них европейских конкурентов.
А Для отечественной экономики такая активность и вовсе может стать спасательным кругом.
вспомним, в минувшем году товарооборот между Китаем и РФ пересек отметку в $90 млрд. И неумолимо приближается к оптимистичному показателю в $100 млрд.— именно такая цифра запланирована на 2015 года в консенсуса между руководством пары стран.
Тихоокеанские организации — отличные арендаторы
Что уж говорить, иметь возможность снимать представительский офис в роскошном бизнес-центре в центре столицы по стоимости Б, Б+ — перспектива заманчивая. Инфраструктура, расположение, имидж — если потенциальный арендатор имеет возможность оплачивать в принципе, долго уговаривать его вряд ли надо будет. А у предпринимателей из Азии такая возможность есть. По этой причине терять время не желает никто: ни собственники, ни сами будущие арендаторы.
Эксперты « Ренессанс Инвестментс» в настоящее время ведут активные диалоги и в недалеком будущем видят заключение нескольких крупных сделок с партнерами из Азиатского региона.
