10 соток в Петербурге со статусом ИЖС обойдутся минимум в 2,8 млн рублей, в Ленобласти аналогичный лот стоит всего 100 тыс. р

10 соток в Петербурге со статусом ИЖС обойдутся минимум в 2,8 млн рублей, в Ленобласти аналогичный лот стоит всего 100 тыс. рублей

Эксперты журнала "Загородное обозрение Салон загородной недвижимости" проанализировали динамику спроса, а также цены на участки в Петербурге и Ленобласти. По итогам исследования удалось выяснить, за сколько продаются самые бюджетные участки со статусом ИЖС.

По итогам февраля 2022 года спрос на покупку участков в Петербурге и Ленинградской области снизился. Так, в мегаполисе интерес клиентов к приобретению земли под частное жилое строительство сократился на 12,49% относительно января текущего года. В Ленобласти отрицательная динамика спроса в феврале составила 2,98%.

При этом спрос на участки в черте Санкт-Петербурга во втором месяце текущего года оказался на 14,62% выше, чем в феврале 2021 года и почти на 60% выше, чем в феврале 2020 года.

В 47 регионе в феврале спрос на участки под строительство оказался ниже, чем в феврале 2021 года на 19,74% и в 1,5 раза (+48,22%) выше, чем в феврале 2020 года.

В марте 2022 года на рынке участков Петербурга экспонируется 403 объекта. Более половины объектов имеют статус ИЖС. В Ленобласти количество предложения в сегменте ИЖС существенно выше. В этой категории предлагается 3,2 тыс. лотов.

На данный момент в Петербурге продаётся 17 участков со статусом ИЖС и площадью 10 соток. Средняя стоимость за такой объект в мегаполисе составляет 11,38 млн рублей. Самый дешёвый участок в этой категории оценён в 2,8 млн рублей. Объект располагается в Красносельском районе города.

По данным экспертов журнала "Загородное обозрение Салон загородной недвижимости", в Ленинградской области сегодня в продаже находится 381 земельный участок площадью 10 соток со статусом ИЖС. Средняя стоимость за такой объект в регионе составляет 2,13 млн рублей. При этом самый бюджетный лот оценён всего в 100 тыс. рублей. Этот участок располагается в Тихвинском районе.